Osporavanje ugovora o doživotnom izdržavanju

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Porez na apsolutna prava se na plaća prilikom naslijeđivanja ili poklona između nasljednika prvog nasljednog reda (roditelji i djeca).
Prilikom otkupa stana, bez obzira što je uveden kao vlasništvo vašeg oca, i majka je suvlasnik (izuzev ako je stupila u brak nakon otkupa) tako da nakon njene smrti njenu polovinu naslijeđuje njen suprug i vi kao njena kćerka (ukoliko nema drugih nasljednika).

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Postovani,
na vlastitu nedoumicu u vezi ugovora o dozivotnom izdrzavanju mi je odgovoreno 2.12.2012.god.,na cemu sam svakako zahvalan,ali povod za ponovno javljanje je u vezi gornjeg tumacenja (ne)placanja poreza na prenos apsolutnih prava od strane naslednika iz prvog naslednog reda.Naime,iza smrti pok.majke,2005.god. mi je naplacen porez na prenos apsolutnih prava na 6/10 dela nekretnine po overenom ugovoru o dozivotnom izdrzavanju:5/10 dela prava vlasnistva pok.majke i 1/10,kao peti deo nasledja joj iza prethodno preminulog mi oca,s time da sam oslobodjen placanja poreza na 1/4 direktnog mi nasledja,a na preostali deo mi je isti naplacen.Da li je ispravno postupljeno...?Zahvaljujuci na odgovoru,
S postovanjem!"Dasa iz Vrbasa".

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Porez na apsolutna prava pri nasljeđivanju u prvom redu se ne plaća. Nisam siguran kakvu ulogu pri tome igra ugovor o doživotnom izdržavanju. Provjeriću i javiti ako se neko drugi ne uključi.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 16 Jan 2013 17:50

U pravu ste u vezi neplacanja poreza na nasledjivanje,ali u merdjuvremenu sam "procesljao" Zakon o porezu na imovinu u vezi poreza na prenos apsolutnih prava po pitanju ugovora o dozivotnom izdrzavanju:

Poreski obveznik /cl. 25/
Kad se apsolutno pravo prenosi po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, obveznik poreza je davalac izdržavanja.

Nastanak poreske obaveze /cl.29/
Ako se prenos apsolutnih prava vrši po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, poreska obaveza nastaje danom smrti primaoca izdržavanja, odnosno danom smrti saugovarača ako je doživotno izdržavanje ugovoreno u korist trećeg lica, a ugovorom nije određeno da svojina prelazi na davaoca izdržavanja u trenutku smrti trećeg lica.

Poresko oslobodjenje /cl.31/
6) kad se pravo svojine na nepokretnosti prenosi na davaoca doživotnog izdržavanja - supružnika, odnosno lice koje se u odnosu na primaoca izdržavanja nalazi u prvom naslednom redu, na deo nepokretnosti koji bi davalac izdržavanja po zakonu nasledio u momentu zaključenja ugovora;

U svakom slucaju,jos jednom zahvaljujem.S postovanjem!

Dopuna: 14 Maj 2013 16:08

Postovani,
Uz jos jednu zahvalnost sto je 2.12.2012.g. odgovor na moju nedoumicu u vezi osporavanja ugovora o doziv. izdrzavanju,na mene delovao poput kakvog "bensedina",jedna kratka informacija,odnosno pitannje.Visi sud me je 2010 g. uputio da u parnicnom postupku dokazem svoje pravo po ugovoru o doziv.izdrzavanju i na peti deo nasledja nekretnine pok. majke iza prethodno preminulog mi oca,koje je ostavinski sud raspodelio na sve nas preostale naslednike?!Ovih dana,6.3.2012.g.,prvostepeni sud je nepravosnaznom presudom usvojio vlastiti tuzbeni zahtev,ali brat ne samo da zalbom osporava pravo mi na koje me je uputio Visi sud,odnosno presudu "jer je po pitanju pomenutog petog dela vec raspravljeno pravosnaznim resenjem iza smrti pok. majke",nego i pravo dva unuka,koji po pravu predstavljanja iza smrti pok. im oca nasledjuju njegov deo,sto su overenim podneskom zatrazili donosenje presude na osnovu priznanja tuzbenog zahteva.Nazalost,kao jedna od tuzenih,u medjuvremenu je umrla i sestra,te ce,najverovatnije,uslediti prekid,odnosno novi postupak.Da li je brat u pravu,odnosno da li je pomenuti podnesak na osnovu priznanja i dalje vazeci,ali i da li bi overeni podnesak dve cerke pok. mi sestre o priznanju tuzbenog zateva,takodje bio vazeci u novom postupku?
Uz izvinjenje na opsirnosti,zahvaljujem na mogucem novom "sedativu za umirenje"!

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 04 Avg 2013 14:47

postovani,molim vas da mi objasnite da li davalac izdrzavanja ima pravo da se uknjizi kao vlasnik u katastar nepokretnosti iako je primalac izdrzavanja ziv.Naime, u clanu 6 tog ugovora stoji sledece>primalac izdrzavanja je saglasan da se na imovini navedenoj u clanu 1 i clanu 5 ovog ugovora ,davalac izdrzavanja moze knjiziti kao vlasnik bez icije posebne saglasnosti,u katastru nepokretnosti,kao i u javnim knjigama.U clanu 1 je navedena celokupna imovina primaoca izdrzavanja, a u clanu 5 je ponovo navedena sva imovina,pokucstvo,automobili.. i tu stoji da da on to ustupa posle smrti,dok u clanu 6 se ne navodi da se knjizi posle smrti.Molim vas da mi odgovorite da li moze da se uknjizisada,ili mora da ceka nakon smrti.

Dopuna: 04 Avg 2013 16:54

comika.antonijevic ::postovani,molim vas da mi objasnite da li davalac izdrzavanja ima pravo da se uknjizi kao vlasnik u katastar nepokretnosti iako je primalac izdrzavanja ziv.Naime, u clanu 6 tog ugovora stoji sledece>primalac izdrzavanja je saglasan da se na imovini navedenoj u clanu 1 i clanu 5 ovog ugovora ,davalac izdrzavanja moze knjiziti kao vlasnik bez icije posebne saglasnosti,u katastru nepokretnosti,kao i u javnim knjigama.U clanu 1 je navedena celokupna imovina primaoca izdrzavanja, a u clanu 5 je ponovo navedena sva imovina,pokucstvo,automobili.. i tu stoji da da on to ustupa posle smrti,dok u clanu 6 se ne navodi da se knjizi posle smrti.Molim vas da mi odgovorite da li moze da se uknjizisada,ili mora da ceka nakon smrti.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Moja svekrva prije dvije godine sklopila je ugovor kod advokata o doživotnom izdržavanju svoga tetka.Tetak je umro prije godinu dana, a njegova supruga, svekrvina tetka, godinu prije njega. Tetak i tetka nemaju djecu. a nakon tetkine smrti svi njeni nasljednici su se odrekli naslijeđa. Među njima i moj suprug i njegov brat, te je sva imovina prešla na teču, koji je izrazio želju da je naslijedi moja svekrva. Međutim, nakon tečine smrti saznali smo da advokat nije ovjerio ugovor na sudu. Imamo samo papir na kome su potpisi tetka, svekrve, advokata, i svjedoka. Advokat je uredno plaćen. a njegovo opravdanje zbog čega nije ovjerio ugovor je da je mislio da će tetak duže da poživi, pa mu se nije žurilo. Moja svekrva sada nema pravo na imovinu, dok se svi tetkovi srodnici- nasljednici ne odreknu, a ima ih priličan broj. Oni su više puta pozivani na Sud, ali nisu došli da se izjasne. Postoji li mogućnost da nekim drugim putem, žalbom na primjer, ostvarimo svekrvino pravo. Ona je čuvala tetka do smrti, obavila sahranu i sve ostalo. Unaprijed hvala!

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 13 Mar 2014 8:14

comika.antonijevic ::Napisano: 04 Avg 2013 14:47

postovani,molim vas da mi objasnite da li davalac izdrzavanja ima pravo da se uknjizi kao vlasnik u katastar nepokretnosti iako je primalac izdrzavanja ziv.Naime, u clanu 6 tog ugovora stoji sledece>primalac izdrzavanja je saglasan da se na imovini navedenoj u clanu 1 i clanu 5 ovog ugovora ,davalac izdrzavanja moze knjiziti kao vlasnik bez icije posebne saglasnosti,u katastru nepokretnosti,kao i u javnim knjigama.U clanu 1 je navedena celokupna imovina primaoca izdrzavanja, a u clanu 5 je ponovo navedena sva imovina,pokucstvo,automobili.. i tu stoji da da on to ustupa posle smrti,dok u clanu 6 se ne navodi da se knjizi posle smrti.Molim vas da mi odgovorite da li moze da se uknjizisada,ili mora da ceka nakon smrti.

Dopuna: 04 Avg 2013 16:54

comika.antonijevic ::postovani,molim vas da mi objasnite da li davalac izdrzavanja ima pravo da se uknjizi kao vlasnik u katastar nepokretnosti iako je primalac izdrzavanja ziv.Naime, u clanu 6 tog ugovora stoji sledece>primalac izdrzavanja je saglasan da se na imovini navedenoj u clanu 1 i clanu 5 ovog ugovora ,davalac izdrzavanja moze knjiziti kao vlasnik bez icije posebne saglasnosti,u katastru nepokretnosti,kao i u javnim knjigama.U clanu 1 je navedena celokupna imovina primaoca izdrzavanja, a u clanu 5 je ponovo navedena sva imovina,pokucstvo,automobili.. i tu stoji da da on to ustupa posle smrti,dok u clanu 6 se ne navodi da se knjizi posle smrti.Molim vas da mi odgovorite da li moze da se uknjizisada,ili mora da ceka nakon smrti.
Ima pravo da se davalc izdražavanja uknjiži kao vlasnik još za života primaoca izdražavanja, u slučaju da je tako ugovoreno. Ili samo da se u katastru stavi zabiljezba postojanja tog ugovora.

Dopuna: 13 Mar 2014 8:17

Lukijana ::Moja svekrva prije dvije godine sklopila je ugovor kod advokata o doživotnom izdržavanju svoga tetka.Tetak je umro prije godinu dana, a njegova supruga, svekrvina tetka, godinu prije njega. Tetak i tetka nemaju djecu. a nakon tetkine smrti svi njeni nasljednici su se odrekli naslijeđa. Među njima i moj suprug i njegov brat, te je sva imovina prešla na teču, koji je izrazio želju da je naslijedi moja svekrva. Međutim, nakon tečine smrti saznali smo da advokat nije ovjerio ugovor na sudu. Imamo samo papir na kome su potpisi tetka, svekrve, advokata, i svjedoka. Advokat je uredno plaćen. a njegovo opravdanje zbog čega nije ovjerio ugovor je da je mislio da će tetak duže da poživi, pa mu se nije žurilo. Moja svekrva sada nema pravo na imovinu, dok se svi tetkovi srodnici- nasljednici ne odreknu, a ima ih priličan broj. Oni su više puta pozivani na Sud, ali nisu došli da se izjasne. Postoji li mogućnost da nekim drugim putem, žalbom na primjer, ostvarimo svekrvino pravo. Ona je čuvala tetka do smrti, obavila sahranu i sve ostalo. Unaprijed hvala!
Sada mi jedino pada na pamet, u slučaju da se svi zakonski nasljednici ne odreknu nasljeđa, da tuži za naknadu štete nasljednika koji se prihvatio nasljedstva i advokata i to za štetu koja je nastala na način na koji ste vi @Lukijana i pobrojali.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Lukijana ::Moja svekrva prije dvije godine sklopila je ugovor kod advokata o doživotnom izdržavanju svoga tetka.Tetak je umro prije godinu dana, a njegova supruga, svekrvina tetka, godinu prije njega. Tetak i tetka nemaju djecu. a nakon tetkine smrti svi njeni nasljednici su se odrekli naslijeđa. Među njima i moj suprug i njegov brat, te je sva imovina prešla na teču, koji je izrazio želju da je naslijedi moja svekrva. Međutim, nakon tečine smrti saznali smo da advokat nije ovjerio ugovor na sudu. Imamo samo papir na kome su potpisi tetka, svekrve, advokata, i svjedoka. Advokat je uredno plaćen. a njegovo opravdanje zbog čega nije ovjerio ugovor je da je mislio da će tetak duže da poživi, pa mu se nije žurilo. Moja svekrva sada nema pravo na imovinu, dok se svi tetkovi srodnici- nasljednici ne odreknu, a ima ih priličan broj. Oni su više puta pozivani na Sud, ali nisu došli da se izjasne. Postoji li mogućnost da nekim drugim putem, žalbom na primjer, ostvarimo svekrvino pravo. Ona je čuvala tetka do smrti, obavila sahranu i sve ostalo. Unaprijed hvala!
Sada mi jedino pada na pamet, u slučaju da se svi zakonski nasljednici ne odreknu nasljeđa, da tuži za naknadu štete nasljednika koji se prihvatio nasljedstva i advokata i to za štetu koja je nastala na način na koji ste vi @Lukijana i pobrojali.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

postavni imam jedan problem ako moze neko da me posavetuje: na mom dedi se vodi kuca,u njoj je ziveo stric ostavinskom raspravom posle smrti srtica i oca ja i moja sestra dobili smo kucu ali u u tu kucu uselili su se neki ljudi koji su rekli da imaju neki papir koji su pisali sa mojim pojokinim stricom i ako se kuca nije vodila ni na njemu ni na mom ocu dali oni nama nesto mogu i ako smo dobili na sudu da je kuca nasa i kako da ih iselimo? poz hvala darko..

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Nevlasnik nepokretnosti ne može sklapati ugovre o prodaji istih. Ne može se prenositi pravo koje se nema.