Osporavanje ugovora o poklonu

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Hvala Mico tako nesto me upravo sad savetuje jedan advokat koji kaze da nije lose da i brat ode da potvrdi da je dobio stan koji su moji roditelji kupili i dali njemu od jednog komsije i da se on potpise da se odrice drugog stana gde sam ja da nebi imao problema naravno ako hoce , Nego sad glavno pitanje sta sa RODITELJIMA koji nisu razmisljali gde ce oni,sa bratom nemaju nista napisano iako su mu kupili stan a oce da zive samnom i nece da prave ugovor o dozivotnom izdrzavanju nego ugovor o poklonu ,ja nisam u dobrim odnosima sa njima i kako mogu ja daih cuvam i da zivim sa njima ......recices da sam los sin OK. moram da se vratim jos unazad i recicu ti zasto . Moj deda je imao stan u centru grada i pred kraj zivota nije napisao da stan ostavlja svom sinu tj.mojim roditeljima i dvema cerkama,nego je sa mojim bratom napisao ugovor o dozivotnom izdrzavanju i moj brat sad ima taj stan koji izdaje za kiriju zato moji roditelji od srama zive na vikendici , iz navedenog vidis da je moj otac imao dve sester i da nebi delio stan na tri dela a kasnije samnom i sa bratom na jos dva oni su smisljeno odradili ugovor koji se nikako nepobiva na sudu a toje ugovor o dozivotnom izdrzavanju.E sad cak i ta vikendica gde zive moji nece da ubacu u ugovor o dozivotnom samnom nego oce samo pravo na uzivanje kod mene i ugovor o poklonu znaci dasu i vikendicu ili vec napisali bratu il planiraju il je vec preneta na brata,i kazimi kako da zivim sa takvim prevarantima i ljudima kakvi god dasu koji su sve dfali mom bratu da nezamaram dalje kakav je on sanjima bio ostar,grub,koji je stalno pretio i psovao ... za to imam 1000 svedoka al to nema veze , zato se moji plase njega i hoce da nekad iz vikendice dodju da zive kod mene,posto su takve mutne radnje radili i za koje niko i dan danas nezna sta su i zakoliko prodali ja necu da zivim sa njima .......... Sta da radim sa roditeljima , jer napisao si : Možda bi testament bio dobro rješenje s tim da se u njemu navede da se tebi ostavlja kuća , u kojoj formi kako da mi ostave sta da pise,kako da glasi,ugovor o poklonu se lako pobiva a ugovor o izdrzavanju oni nece a neodgovara i meni ......TO JE PROBLEM...........Izvini Mico sto sam malo opsiran al mislim dasi sad ceo problem u potpunosti skontao.......HVALA sto citas moje muke i sto odgovaras na iste.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Tetsament se isto može osporavati to treba da znaš.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Testament će sastaviti sudija, a potpisaće ga, pored ostavioca, još dva svjedoka.
Niko ne može da ti odgovori na pitanje: Šta sa roditeljima ... a ja neću da živim sa njima. To je tvoj lični problem.
Da li su ili ne vikendicu prebacili na tvog brata, provjeri i katastru.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

evo mene jos jednom.danas je bio jos jedan advokat kod mene i posle gomile razgovora on je zakljucio da je najbolje da se napravi kupoprodajni ugovor sa mojim roditeljima da sam kao ja kupio kucu gde sad zivim i koja se vodi na moju majku i da tako necu imati nekad problema sa bratom a i nisam u nikakvoj obavezi prema roditeljima, sta mislite o tome .

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Šta misliš da li će tvoj brat moći dokazati da je kupoprodaja fiktivna ako podnese dokaze o tvom materijalnom stanju. Da li će roditelji pristati na prodaju jer time gube svako pravo na kuću? Da li će ti vjerovati da nećeš prodati kuću neko drugom?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

nema sta moj brat da dokazuje moje materijalno stanje , kako moze da on dokaze i sta dali mi ljudi na zajam dali mi tast i tasta, a sa druge strane kad su moji kupovali njemu kucu i on napravio ugovor o kupoprodaji sa nekim tamo covekom ja se nisam bunio a kako kazes onda i ja mogu da trazim dokaz o njegovom materijalnom stanju tad jer on nije radio a snaja je cistacica odakle njemu tad 39 000 eura za stan . NJemu su kupili stan bez obaveza hocu i ja stan bez obaveza , ja pristajem i da prodaju ovaj pa dami kupe drugi il da napravim kupoprodajni sa roditeljima da skratimo proces i da i ja nemam nikakve veze sa roditeljima i bratom,moji ostaju na vikendici pa posto su toliko zabrljali neka daju vikendicu kome oce i neka snjim pisu ugovor o dozivotnom,JA sam te molio Mico da mi pomognes i kazes sta bi za mene bilo najbolje a ti ispade da navijas za brata i roditelje koji mu sve prepisase , pa se ja pitam kako dase osiguram od njih posto su jos iole malo voljni da mi prepisu ovaj stan. Dakle zar nemislis daje ugovor o kupoprodaji najbolje resenje za mene.....a sto se tice dokaza o mat.stanju i ja nisam pitao brata odakle mu 39 000 eura.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ja navodim samo šta s može očekivati na sudu ako tvoj brat pokuša da ospori kupoprodajni ugovor. To što ti nisi pitao brata odakle mu pare da kupi kuću je tvoja stvar, a možda i propust.
Ako se to zanemari, kupoprodaja je dobro rješenje, ako roditelji pristanu.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Hvala Mico,advokat je sastavio ugovor o kupoprodaji i sutra cu zvati roditelje daim pokazem ugovor i videcu dal hoce il nece da potpisu,jedino sto me zanima je koliko je overa ugovora o kupoprodaji na kojem je napisana cifra od 2 miliona dinara.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

12,600 + 0,25% od vrijednosti.
Porez na prenos apsolutnih prava je 2,5% od iznosa koji procijeni poreski organ opštine. Postoji osnov za umanjenje za prvi stan.
Isplata kupoprodajne cene vrši se transferom novca sa računa kupca na račun prodavaca u banci.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Baba mi je ostavila ugovor o poklonu na kucu koji je overen u sudu, poreskoj upravi i ja sam u katastru vec preveo kucu na svoje ime, stim sto baba ima pravo dozivotnog uzivanja u suterenu te kuce.Dali baba moze da ponisti taj ugovor i koji je proces,koliko dugo to moze da traje obzirom da sam ja kucu preveo na svoje ime?Kakva su moja prava?