Trenutno stanje/ misli/ aktivnosti/ osecanja/ secanja...

• 1Ovo se svidja korisniku: Sagacity
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Zavisi od čoveka do čoveka. Mene bi smaralo seljakanje, na primer.
Smarao bi me taj osećaj "tuđeg" da ništa moje tu nema, niti bih mogao nešto da bušim i sl. po mojoj volji.
A opet, neka ide burazeru i sl. ako me nadžive.

To je neka moja logika, ali zavisi od čoveka do čoveka.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

_Sale ::Zašto odmah ekstremni primeri?
Poznajem ljude koji žive sami, kao podstanari. Nemaju stres, uživaju u životu. Nemaju kome da ostave imovinu, ne žele da daju 50.000€ za par soba i kupatilo. Greše?
Presele se u drugi stan za dva dana. Isto bez stresa. Lokacija im je nebitna.
Može li neko da me ubedi šta je prednost kada neko ko je sam (to je tema na koju sam reagovao) kupi stan ili napravi kuću? U odnosu na onog ko je podstanar, podrazumeva se.
Prave prednosti i prave mane imaju prednost. Hvala
Naravno, niti si vezan za lokaciju, niti za grad, ne moraš da juriš da prodaješ stan ako rešiš da ideš negde preko, ili u drugi grad... Za nekog ko živi sam je to idealno.

• 1Ovo se svidja korisniku: Filodendron
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 04 Jul 2019 8:28

@_Sale
I to je ekstremni slučaj da neko nema kome da ostavi svoj stan ili kuću. Pre bih rekla da je to sebičnost.

Evo mene, ja sebe ne smatram ekstremom. Mala mi je rata, verovatno ću otkupiti uskoro i to što je ostalo. Rata mi je tolika, da mi se ne bi isplatilo da budem podstanar, jer bi mi kirija bila veća od rate koju plaćam.
Uživam u svojoj slobodi i ne polažem nikome račun, pogotovo ne stanodavcu.

Brate mili što ti ponekad imaš ''fix'' ideje...

Dopuna: 04 Jul 2019 8:29

Filodendron ::Zavisi od čoveka do čoveka. Mene bi smaralo seljakanje, na primer.
Smarao bi me taj osećaj "tuđeg" da ništa moje tu nema, niti bih mogao nešto da bušim i sl. po mojoj volji.
A opet, neka ide burazeru i sl. ako me nadžive.

To je neka moja logika, ali zavisi od čoveka do čoveka.
Lajk....

• 2Ovo se svidja korisnicima: Sagacity, ivance95
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ivanče, ti sve ostavi meni
Pogotovo tu matoru Mazdu

• 2Ovo se svidja korisnicima: Filodendron, ivance95
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ako ima dobar šporet i frižider, neka me se seti...

• 2Ovo se svidja korisnicima: Filodendron, Sagacity
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 04 Jul 2019 8:37

Filodendron ::Ivanče, ti sve ostavi meni
Pogotovo tu matoru Mazdu
Ne bi ti mogao da se snađeš u tolikom autu, mnogo ti je to.

Dopuna: 04 Jul 2019 8:38

Sagacity ::Ako ima dobar šporet i frižider, neka me se seti...
Nisu neki...
Kad budem kupio nove, javiću ti.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Koja je to rata kredita manja od kirije?
To teorije nema. Dobri stanovi su skupi za izdavanje i još skuplji za kupovinu. Da vidim tu matematiku, sa sve bankarskom kamatom.
Nikad ne bih jurio stanove na top lokacijama, ni za kupovinu ni kao podstanar. Ne volim “geto” način života.

Ovaj argument nije dobar, daj neki bolji. Ne meni, treba čovek prvo sebe da ubedi.

• 1Ovo se svidja korisniku: Filodendron
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

_Sale ::Ovaj argument nije dobar, daj neki bolji. Ne meni, treba čovek prvo sebe da ubedi.
Ne preteruj.
Moja rata kredita je manja od kirije. Imala sam veće učešće, baš iz razloga da bi mi sada bila laganica. Što i jeste. Verovatno ću ga uskoro i otplatiti skroz.
Imam uvek kredite, time se i bavim, znam odlično koliko su kamate. Negde sam pisala o tome.

Kredit uzimaš onda kada po svom proračunu ne ideš u ratu koja ćete ugušiti. Sam razmotriš svoje mogućnosti a ne da ideš preko njih. I tu je zapravo problem. Nemamo svi isti polaz. Neko ima veću platu. Nečija rata kredita bi za mene bila sitnica, a opet nečija bi me ''zakopala skroz''.
Kredit je individualna stvar. Ono što je tebi visoka rata, nekome možda nije. I obrnuto.

Nikada ne bih bila podstanar osim ako ne bih morala. Bolje je i da ti bude rata veća od iznosa kirije, bar znaš da je to nešto što je na kraju tvoje, a i ne moraš ni da ga otplatiš do kraja. Možeš da raskineš ugovor sa bankom pa možda nešto dobiješ ''od doboša''. Naravno, neće biti onoliko koliko si ulagao ali bi opet nešto dobio.
Kirija je bunar. Plus, ne osećaš se kao kod svoje kuće. tu si zapravo malo bolje stojeći ''beskućnik''.

Takođe, ne možeš uzimati u obzir samo Beograd živi se i u drugim gradovima. U mnogim gradovima novi stanovi su oko 1000 evra po kvadratu. Iznajmljivanje jednosobnog stana u centru je oko 150 evra. Možeš da nađeš i za 80 evra, ako je u nekoj kući ali i preko 150 evra ako je baš strogi centar, parno grejanje, nov itd.

Nema tog argumenta koji bi me ubedio da je bolje biti podstanar nego biti u nečem što će biti tvoje.
Ovo je jedna prosta kalkulacija kredita od 40.000 evra. Dovoljno za jednosoban stan u većini gradova van Beograda. Kamata je neka projektovana nominalna, 3 %. Učešće je 10%. Inače, ako je uz podršku države, rata će biti nešto preko 150 evra....recimo...
Primer je bez subvencije države.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Za 150 € imam stan gde hoću u Zemunu, sigurno i po Srbiji. Za manje od toga stambeni kredit ne postoji.
Koliko je nerviranje i čekanje manje, o tome bolje da ne pričam.
Kredit za stan bez učešća nije kompletna informacija, osim ako misliš da se to ne važi
Dalje, kamate jesu pale ali je cena stanova skočila, to sigurno znaš. Dakle, isti q...
Da ipak sklonimo lične afinitete sa strane? Ovde pričamo o argumentima. Zašto je bolje biti u “svom” nego biti podstanar? Sa dobrim ugovorom, itekako imaš prava i kao podstanar.
Dakle?

(ne bih da se svađam, stvarno bih voleo da čujem neki dobar argument, iako sam ja taj koji je digao kuću na ledini ...)

• 1Ovo se svidja korisniku: Sagacity
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Slažem se sa Sagacity po ovom pitanju.
Mada, ne bih mnogo ulazio u diskusiju. Nek' svako radi kako se oseća