|
Definitivno nekom arhitekti. Ako imas arhitektu medju prijateljima, mozes proci poprilicno jeftino.  Ako ne, spremi se da se cenjkas. Arhitekta ti daje predloge razmestaja prostorija (ili kako oni to zovu, funkcija) i predloge materijala (i samih zidova i krova, ali i zavrsne obrade).
Kad dobijes neke varijante nadogradnje, konsultuj nekog konstruktivca (ako ga arhitekta kojeg izaberes vec nema kao saradnika), koji ce ti dati predlog(e) resenja konstrukcije koji ce zadovoljavati arhitektonsko resenje. Takodje, on bi trebalo i da da svoje misljenje o stabilnosti ostatka objekta nakon nadogradnje, ali to se pokazuje kao problem jedino kad su nadogradnje vece od 2 sprata.
U celoj prici figurisu i masinac (za instalacije ventilacije, vodovoda i kanalizacije, mad cesto ovo rade i arhitekte ili arhitektonski tehnicari) i elektrotehnicar (za razmestanje jake i slabe struje). Tu ces vec negde morati da nadjes izvodjaca koji ce celu pricu postaviti da stoji.
Sve ovo nema nikakvog smisla ukoliko u nekom trenutku celu pricu ne legalizujes, odnosno ukoliko ne dobijes dozvolu za gradnju, dozvolu za nadogradnju instalacija vodovoda i kanalizacije, nov prikljucak za struju, itd itd itd. Mozes ti to ostaviti nelegalno, ali ces strepeti od svakog zvona nepoznatog coveka na vratima ili telefonom, jer mozda ce bas tebe da uzmu za primer da pokazu kako vise nece tolerisati nelegalnu gradnju i sruse ti sve po sili zakona.
Cena ovog poduhvata? "Prava sitnica" sto bi rekli u reklamama. nisam vec 2 godine u BG i ne znam kako se krecu cene sada, ali pre dve godine bez oko 200-250 evra po kvadratnom metru gotovog stana nije bilo govora. Ovo je bila cena sa materijalom, izvodjenjem, instalacijama i legalizacijom (bar mi se cini da je tako bilo).
|
