Zajednicki troskovi zgrade

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Interesuju me vasa iskustva sa placanjem zajednickih troskova zgrade: zajednicka struja, voda, cistac, fond, blagajnik. Kako se napalcuju, po stanu,po kvadratu, po clanu ili nekako drugacije. Takodje bi bilo jako interesantno da neki blagajnik podeli svoje iskustvo. Da li i koliko naplacuje njegov rad, sta mu najteze pada...? Mogucnost ustede?

Dopuna: 04 Mar 2009 12:00

Izgleda da ova tema nikom nje interesantna... :-(

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ja zivim u manjoj zgradi, nemamo kucni savet , uglavnom samo ja cistim hodnik, farbam prozore i vrata, rmbacim jer nikog ne interesuje. Crklo svetlo u hodniku, komsija kaze moze on i po mraku... Ostatak prostora se izdaje, vlasnici nisu ovde i tako...
Decko zivi u novijoj zgradi koja se revnosno odrzava, sve je cisto kao suza i funkcionise. Svi stanovi su komforni (nema jednosobnih i garsonjera) ali nisu jednake kvadrature. Ipak svi placaju mesecno isti iznos, 1000 dinara. Zaista ne znam da li je to mnogo, dobiju od predsednika skupstine stanara sve po stavkama za sta se izdvaja: odrzavanje lifta, ciscenje zgrade i oko zgrade i jos ne znam ni ja sta sve... Neki vlasnici zive u inostranstvu, ali oni placaju za 6 meseci odjednom, niko ne izbegava. Zgrada je sva fancy, valjda niko ne pravi pitanje oko novca jer ga imaju, dok ja ove moje nisam mogla da namolim da skupe za kucni broj kad je otpao.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Obavljala sam nemilu dužnost blagajnika pet godina u mojoj zgradi. Skupljala novac od stanara za zajedničko svetlo (mesečna obaveza) i povremene izdatke usled novonastalih potreba, zajedničkih akcija, kvarova, pričinjene štete i sl. Ljudi uglavnom nesložni, došli sa raznih strana, penzioneri s malim primanjima (neki agresivni i živčani, drugi škrti, treći više da vole da se ogrebu nego 'leba da jedu), podstanari - e, to mi je bilo najgore, pošto se jedan stan u zgradi stalno izdaje, a stanari se menjaju svako malo; taman upoznam jedne i nađem zajednički jezik s njima, dolaze drugi.

Pokušavala sam da napravim zajednički fond u slučaju kvarova i šteta, nije išlo. Pokušavali smo da nađemo ženu za čišćenje stepeništa i hodnika, odnosno da zadužimo jednu ženu iz zgrade koja je voljna da to radi uz malu nadoknadu; nije išlo. Ne daje im se 300 din mesečno. Ok, rekoh, onda ćemo čistiti svi. Sutra malo. Čistim ja kad nađem vremena i još jedna žena.

Fasada vapi za krečenjem. Bilo bi dobro uraditi i izolaciju spolja, svi bismo manje plaćali struju zimi (grejemo se na struju). Pitam se kako će mi ikad poći za rukom da ih ubedim da treba da daju novac za takve akcije od zajedničkog značaja.

Napravila sam metalne merdevine do tavana o svom trošku, Sve ruže, drvo, žbunove i ostale biljke, zemlju i alat platila sam iz svog džepa. Nije mi ni palo na pamet da od bilo koga tražim novac. Niko ga nikad, naravno, nije ni ponudio.

Dobrim delom je stvar u novcu, tj. nedostatku istog. Strašno sam besna zbog toga što u ovoj zemlji penzioneri imaju tako sramotno niske penzije, od kojih mogu samo da životare na rubu egzistencije (i to posle 35 i 40 godina rada - to je krajnje nehumano i društveno nepravedno) ili da ih neko od porodice izdržava.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Kod mene zajednicka struja ide uz infostan, voda je generalno zajednicka, tako da se deli po broju osoba koje zive u zgradi. Prikupljanje novca je bilo s vremena na vreme, kad se nesto pokvari bas onda neko (predsednik ili blagajnik) dodje da pokupi harach, koji nikad nije bio veliki.

Od skoro su nam stavili reklamu preko zgrade, nisam siguran, ali mislim da isplacuju oko 600 evra na svakih 3 meseca, sto vise nego podmiruje potrebu skupljanja para od stanara. Pre te reklame se zgrada tako reci raspadala, sad je cela zgrada okrecena, interfon popravljen, promenjeni sanducici za postu i td.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Kako sam i sam blagajnik meni jako tesko padalo samo pisanje racuna. Nedavno sam poceo da pravim racune pomocu jednog sajta. Vrlo sam zadovoljan, moj posao je samo da unesem novopristigle racune zajednicke struje, vode, ciscenja zgrade i ostalog (ukoliko ima jos nesto). Celokupan moj poso se svodi na klik nekoliko dugmica i secenje generisanih racuna. :-) Ukoliko je neko zainteresovan mogu da mu prosledim web adresu tog sajta koji je free!

Evo i email: info@troskovi.com za vise informacija!