Nelegalno sazidan "objekat" na javnoj površini ispred zgrade

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Imam veliki problem,
U "lokalu", koji je inače "ukraden" od naših podruma zgrade odstupanjem od projekta, nedavno se uselio kafić, koj se direktno nalazi ispod 90% stana u kojem živimo.
Neretko, evo i sinoć, tu se odvijaju fešte van radnog vremena.
Prvi problem je ta galama koja se odvija VAN RADNOG VREMENA. Redovno zovemo komunalnu i običnu policiju, žalimo se načelniku na nerad zaposlenih, čak smo videli i kako uzimaju mito. Naravno, načelnik više veruje svojim ljudima nego nama, tako da to sve pada u vodu. Kada dođu oni nekorumpirani policajci, javlja se deo drugog problema:

Drugi problem nastaje kada ta policija ne može da interveniše, jer su vrata tj. kapija nelegalno dozidanog "objekta" zatvorena, te oni ne mogu nikoga da saslušaju/privedu/uzmu podatke (iako su im dobro poznati podaci tih osoba) itd. pa od tih akcija nema ništa, samo se napiše prijava i to je to.

Celokupan video materijal, počev od galame, glasne muzike, lomljenja čaša u ranu zoru pa sve do nama upućenih pretnji pada u vodu, jer u ovoj državi ništa ne funkcioniše kako treba.
Već duže od pola godine jurimo tamo vamo, tražeći nekoga odgovornog.

Te sam došao na ideju, da bi se moglo početi od tog kvazi objekta.

Interesuje me, koga mogu da kontaktiram da izađe na teren i vidi taj ozidani prostor na javnoj površini (u kojem se inače nalaze 3 kanalizacione šahte), kao i da proveri papire, i utvrdi legalnost objekta.

Dosad je u tom lokalu bilo nekoliko vrsta poslova (prodavnica, apoteka, prodaja skutera, kladionica, frizerski salon) i sa njima nikada nismo imali ovoliko problema.

Pritom sam u republičkom geodetskom zavodu našao da se način korišćenja vodi kao
"Stambena zgrada za kolektivno stanovanje" i da u katastar nije zaveden lokal, niti ta dogradnja.
(dok je u zgradi pored sve legalno, zaveden i lokal - (lokal je predvidjen u projektu)) # fotografija drugog lokala #

Pored svega ovoga, taj sazidani objekat uružnjuje fasadu jer se neki njegovi delovi ne održavaju, i objekat PREDSTAVLJA POTENCIJALNU OPASNOST za nas, jer je lako popeti se na njega sa ulice u tom nivou, kao i uličice u kojoj se nalazi. Da bi smo se osigurali, savili smo rešetke na prozore.....

# Ovde je moguće popeti se #
(već su se penjali, zato je taj jedan deo i polomljen)

# Izgled sa gornje ulice #

# Izgled sa visine # (plato drugog objekta)

Izgledi sa kraja donje ulice (stepenište ka gornjoj)
# 1 # | # 2 #

# Izgled iz donje ulice # (ispred ulaza u zgradu)


Noćima ne spavamo. Biću zahvalan za bilo kakvu pomoć.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

dezindzer ::
Interesuje me, koga mogu da kontaktiram da izađe na teren i vidi taj ozidani prostor na javnoj površini (u kojem se inače nalaze 3 kanalizacione šahte), kao i da proveri papire, i utvrdi legalnost objekta.

Gradska građevinska inspekcija.

Obavezno poslati prijavu pisanim putem, priložite te slike što imate i ostale podatke.
Pošaljite preporučeno sa povratnicom.

A evo i teme korisnika koji ima problem nelegalnom gradnjom:
[Link mogu videti samo ulogovani korisnici]

I naravno kad već pominjete video materijal, pozovite neku televiziju. Medijski pritisak je nekad delotvorniji od prava.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ako pričamo o Beogradu onda je nadležna opštinska građevinska inspekcija obzirom na to da se radi o objektu koji je dozidan.
Oni će povesti postupak i srušiti objekat (o trošku vlasnika) ukoliko vlasnik to sam ne učini u datom roku. Jedina prepreka za rušenje bi bila ako je za objekat podnet zahtev za legalizaciju. U tom slučaju mora da se sačeka okončanje i zaključak procesa legalizacije pa ako je odgovor negativan građevinska inspekcija nastavlja sa predmetom.

Što se tiče buke nadležna je ekološka inspekcija i komunalna policija. Radno vreme kontrolišu komunalna inspekcija i komunalna policija.

Što se tiče zajedničkih prostorija, ako ne postoji nikakav ugovor o zakupu (ako su se uselili potpuno "na divlje") postupak za iseljenje može da se povede pred opštinskim imovinsko-pravnim odeljenjem. Ako postoji bilo kakav ugovor (taman i ako je istekao) nadležan je sud.

Prijava ne mora biti pisanim putem već i mejlom, lično..

Ovo što sam napisao je za Beograd ali je jako slična procedura i u ostalim gradovima.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 08 Nov 2015 17:09

Uspeo sam nešto da uradim, odnosno objekat je već neko vreme pod "Programom za uklanjanje objekata" na sajtu opštine: LINK OVDE

Međutim, treći kvartal se odavno završio, a dogradnja (broj 7. u fajlu gore) i dalje stoji, i njeno rušenje kao da se odlaže...
Ovde su sva dokumenta vezana za rušenje koje posedujem: LINK KA DRAJVU

Između ostalog tu se nalazi u folderu "PRETHODNI PAPIRI" i "skica odstupanja od projektne dokumentacije", koju, iako sam išao u Arhitektonsku tehničku školu, a sada i na Arh faks ne mogu najjasnije da protumačim... kao i skenirani dokumenti prethodnih odgovora nadležnih kako je sve u redu i kako se sve radi legalno (sumnjamo na korupciju).
U folderu "Kolarić" je odgovor u kome se navodi da će rušenje biti sprovedeno u toku godine, a koji je potpisan od strane predsednika Opštine Čukarica - Srđana Kolarića.

Interesuje me još, kako da dokažem "pravni interes" koji mi se traži u prvom odgovoru? (fajl 0.1.png)
Da li pravni interes može da bude nešto poput:
- nadstrešica kvasi zid, zbog čega nam se diže parket u stanu?
- objekat narušava fasadu i sam izgled zgrade?
- objekat smanjuje cenu kako našem stanu tako i drugim stanovima?
- objekat ugrožava našu bezbednos jer je moguće lako se popeti na njega i tako nama ući u stan?

Pored toga, pošto je već rešen rok za rušenje, da li postoji ikakav način da se on ubrza tj. da se zapravo sprovede?

Dopuna: 08 Nov 2015 17:28

U gore navedenom folderu "Prethodni papiri" postoji ZAKLJUČAK kojim se odbacuju naše tvrdnje da se nelegalno izvode radovi (nelegalan objekat = nelegalni radovi) i prelazi se na termin "KROV" (što nije isto što i nadstrešica).
Na ovim novim slikama možete da vidite kako to danas izgleda:

# SLIKA 1 #
# SLIKA 2 #
# SLIKA 3 #
# SLIKA 4 #

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Snimite kamerom i lepo u novinske redakcije ,novine su keva za takve stvari...