Ugovor o poklonu stana posle smrti vlasnika stana

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Pozdrav, imam jedno pitanje na koje ja ne znam odgovor pa mi je Vasa pomoc od velikog znacaja. 1991. godina moja baka je sklopila ugovor o poklonu stana sa mojim ocem, a za uzvrat da je on dozivotno izdrzava. Naravno on se toga pridrzava do dana danas i normalno da je posle njene smrti stan njegov. Problem koji je nastao jeste sto je moja baka njega pitala da prevede stan na mene, ali on to ne zeli. Ono sto mene zanima je da li postoji mogucnost da se raskine ugovor o poklonu izmedju moje bake i njega i da se stan prevede na mene? Svi papiri od stana su kod njega i on ne zeli da da te iste papire. Znaci moja baka zeli da prevede stan na mene bez njegovog znanja, a nema ni jedan papir od stana jer su kod njega! Mene zanima da li je to ikako moguce i ako jeste sta trebam dalje da uradim?
Unapred hvala na datom odgovoru.

S' postovanjem!

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Vasa baka, ugovor o dozivotnom izdrzavanju moze u svakom trenutku raskinuti, ukoliko se druga strana ne pridrzava onoga sto je navedeno u njemu.
Papire od stana koji se nalaze kod vaseg oca moraju biti dostavljeni vlasniku stana, dakle vasoj baki, jer je stan njeno vlasnistvo te vas otac nema nikakvih prava na nekretninu dokle god je druga strana u zivotu.
Ukoliko vas otac odbija da uruci nevedene dokumente vlasniku nekretnine, samim tim krsi ugovor o izdrzavanju, jer kao sto rekoh on nije vlasnik nijedne nepokretnosti vase bake, dokle god je ona u zivotu, sem ukoliko nije drugacije precizirano u samom ugovoru.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

ako je rec o dozivotnom izdrzavanju i ako se otac ne pridrzava sto nije slucaj bar je tako napisano ali ako je rec o poklonu i to jos pre 20g onda se otac vec davno uknjizio na to i tu se onda verovatno ne moze nista uraditi.
Ne znam kakvi su odnosi u kuci ali stariji ljudi nekiput znaju da isteruju neku svoju volju tek zato da se i njihova cuje i postuje al ih ne treba bas uvek podrzavatii u tome.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Pozdrav!Bila bi mi jako dragocena vasa pomoc,u pitanju je ugovor o poklonu imovine koju sam dobio od osobe sa kojom nisam u srodstvu,a koja nema naslednike prvog reda,ni suprugu ni decu.Ugovor hoce da raskune njegov bratanac. Moj poklonodavalac je preminuo pre nekoliko meseci.Interesuje me sta me ceka.Nekoliko godina sam brinuo o tom coveku,ali u ugovoru nisu navedene bilo kakve obaveze prema njemu.Molim vas odgovorite mi sta me ceka,i da li se poklon gubi u celosti ako se raskine ugovor?Na koji nacin sve moze da se opozove ugovor?Unapred zahvaljujem!

• 2Ovo se svidja korisnicima: _Sale, mcrule
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Опозив поклона могу захтјевати насљедници којима је повријеђен нужни дио( дио засотавштине којим оставилац не може располагати). Нужним насљедницима се у смислу закона сматрају дјеца, усвојеници, брачни супржник оставиоца. Остала лица су нужни насљедници САМО АКО СУ НЕСПОСОБНА ЗА ПРИВРЕЂИВАЊЕ:С обзиром да је овде ријеч о другом насљедном реду јасно је да поменуто лице(братанац) нема право на нужни дио, стога и не може тражити враћање односно смањење поклона. Битно је да је тај уговор о поклону спроведен у земљишњим књигама (претпостављам да је рјеч о непокретности?) те да је некретнина укњижена на ваше име. Наравно, у сваком случају вам препоручујем да потражите стручну правну помоћ, прибавите сву документацију те одете код адвоката или у неку клинику за бесплатну правну помоћ ако има у вашем граду, те да се тамо тачно информишете.Поздрав..

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Mnogo Vam hvala,nisam se nadao ovako brzom odgovoru.Dosta citam o ovoj temi,i sa mnogim stvarima sam upoznat,no ipak svaka prica je posebna na svoj nacin.Rec je o nepokretnosti,kuca,sume i njive i sve uknjizeno na moje ime.Advokat mi je rekao da je potreban dokaz da je nas poklonodavac bio pri cistoj svesti.Stoga se ponovo obracam jer nisam izneo cinjenicu da je nekoliko godina pre sklapanja ugovora lecen na psihijatrijskoj klinici,sto moze posluziti bratancu kao dokaz i pravo da trazi opoziv poklona.Iz tih razloga sam i odveo kod doktora svog poklonodavca ubrzo nakon potpisivanja ugovora i on je ustanovio uredan nalaz.Kasnije covek nije isao kod bilo kog lekara a kamoli psihijatra,i doziveo je 92 godine.Ali ako vec kazete da nema pravo naslednik drugog reda,a sposoban je za privredjivanje,onda mi ostaje da cekam sudjenje,sve sto je zakonski a i ljudski ucinio sam i ispunio.Jos jednom hvala i veliki pozdrav!

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Данас сам имао више времена па сам пронашао Закон о насљеђивању Републике Србије (Иначе сам из Републике Српске али закони су нам углавном исти).Елем, сад ћу вам цитирати релевантне чланове закона ("Sl. glasnik RS", br. 46/95 i 101/2003 - odluka USRS):
Citat:Usvojilac iz nepotpunog usvojenja, ostaviočeva braća i sestre, njegovi dedovi i babe i njegovi ostali preci nužni su naslednici samo ako su trajno nesposobni za privređivanje a nemaju nužnih sredstava za život.
Претпостављам да под братанцем подразумјевате сина од оставиочевог брата? Е сад ми морате рећи да ли је тај оставиочев брат и даље жив (ако јесте братанац уопште неће бити позван на наслијеђе.Ако није жив, биће позван по праву представљања те ће се у том случају примјенити оно горепоменуто правило- дакле само ако је неспособан за привређивање а нема средстава за живот). Ево вам један примјер из судске праксе, и то рјешење Врховног суда Србије: Citat:да би сестра оставиоца била његов нужни насљедник потребно је да буду кумалитивно испуњена оба услова, да је трајно неспособна за привређивање и да нема средстава за живот, а што овде није случај јер је она земиљшнокњижни власник куће са 1/2.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Захваљујем на труду,и управо је тако као што претпостављате,ради се о сину од оставиочевог брата.Брат није жив,дакле његов син хоће раскид уговора.У цитату из закона који сте изнели све јасно стоји,што ће ми помоћи много и знаћу како да се поставим и браним.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Poštovani:molim za savjet .pošto mi je umro ujak koji je za živa sebe ostavio mojoj sestri ugovor o nasledstvu ,za koji je nakon dva mjeseca podnio sudu predlog za raskid istog ,a koji još nije došao na ročište u međuvremenu je preminuo . Sestra se uknjižila na taj ugovor u katastru i gruntovnici za koji se vodi postupak u sudu dali se to sada moze opozvati i da ta imovina ide na ostavinsku raspravu. unaprijed hvala

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Nasledna rasprava se ne može sprovesti do okončanja postupka za opoziv ugovora o poklonu.
Smatram da bi zainteresovane strane, eventualni nasljednici, mogli da nastave taj postupak.