Pravo vlasnistva u katastru

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Mene zanima sledece
parcela 30 ari,trenutno se vodi na moju majku,
njena majka je pre 30 godina sacinila ugovor o poklonu koji je overen u sudu po kome joj poklanja 30 ari.
NJen brat je nakon tog ugovora, pokrenuo ostavinsku raspravu po kome njegove obe sestre znaci i majka njemu poklanjaju bezuslovno sve,celokupnu imovini znaci i taj poklon mu ustupa.
Moja majka je to potpisala,resenje,sam ugovor o ustupanju ne postoji,postoji samo napisano u resenju da je ona usmeno poklonila svom bratu poklon od svoje sada vec pokojne majke.
finalno resenje je od pre 30 godina.

U sluzbi katastra i dalje se vodi kao vlasnik parcele moja majka njen jmbg,stim da je prezime iz ranijeg prvog braka.
inace promenila je prezime jer se vencala za drugog muza,

ono sto mene sada zanima,da li ona polaze pravo na tu parcelu ili ne.

Da li moze neko samo na osnovu usmene izjave pred sudom da izjavi poklanjam svoj poklon od majke bratu i da sudija to uzme kao relevantno i da donese resenje po kome se njen brat proglasava kao apsolutni naslednik nad celokupnom imovinom.

On i dalje nije upisan u sluzbi katastra kao vlasnik,vec je moja majka vlasnik.
Da li je to resenje uopse validno.
da li bi moglo nakon protoka vremena od 30 godina da se pokrene tuzba po kojoj bi bio osnov prevara,ali i nerascisceni imovinsko pravni odnosi.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Sačekaj nekog stručnijeg od mene, ali ovo je stvarno tragikomično.
Vlasnik je samo onaj ko je upisan u zemljišne knjige (katastar više ne postoji), tako je bilo od kada je sveta i veka. Na tvom mestu, ja bih jednostavno zanemario to rešenje, jer očigledno da na osnovu toga nije bilo moguće promeniti uknjiženog vlasnika.
Tvoja majka, po mom skromnom mišljenju, je jedini zakoniti vlasnik te parcele.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Veliko hvala na odgovoru.

• 1Ovo se svidja korisniku: _Sale
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

darko 79 ::
NJen brat je nakon tog ugovora, pokrenuo ostavinsku raspravu po kome njegove obe sestre znaci i majka njemu poklanjaju bezuslovno sve,celokupnu imovini znaci i taj poklon mu ustupa.

На основу правног посла (овде уговор о поклону) право својине се стиче уписом у земљишну књигу. С обзиром да је уговор проведен кроз катастар, гдје је као власник уписана ваша мајка, у тренутку смрти ваше баке на њеном имену се није водила поменута имовина. Међутим, ако је оставински суд расправио поменуту имовину, то значи да промјена права власника није извршена и у земљишним књигама, тј. да се у земљишним књигама као власник водила ваша бака док је у катастру уписана ваша мајка! Провјерите да ли је то случај, јер ја немам другог објашњења како је оставински суд могао поменуту имовину расправити ако се није водила на имену оставитељице (ваше баке). У самом поступку, ваша мајка је своме брату уступила свој насљедни дио, дакле оно што јој по закону припада иза оставитељице на њеној цјелокупној имовини. Она му није уступила свој поклон, јер је то у поступку немогуће! Требате провјерити ко је у грунтовници (земљишним књигама) уписан као власник имовине ( у катастру су регистровани посједници имовине), наравно ако за ваше мјесто постоје земљишне књиге..

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

U pitanju je zabuna,

danas sam dosao do tog resenja,radi se o resenju o ostavinskoj raspravi ali za majcinog oca,koji je imao neku drugu imovinu

i za tu drugu imovinu ona se odrekla u bratovu korist,
i to nije sporno,

da li je vodjena ostavinska rasprava po smrti majcine majke a moje bake,ja stvarno nemam ta saznanja,mislim da nije, a uz razloga jer je imovina preraspodeljena pre smrti moje bake po majci,ugovorom.

gledao sam taj ugovor i isao sam na bazu podataka iz rgz odeljak za pretragu parcela,ukucao broj iz ugovora a koji se odnosi na parcelu koja je navedena u ugovoru,
inace to je skup parcela,parceta koji nose isti broj samo razlicit podbroj,5,6,7,

u ugovoru stoji osim glavnog broja i podbroj parcele,

Na sajtu RGZ stoji broj parcele isti ali je podbroj parcele umesto broja 6 navedeno je broj 5,

a u ugovoru stoji osim istog broja parcele podbroj 6,ne podbroj 5 kako je navedeno u bazi rgz,Republickog geodetskog zavoda,

parcelu sa podbrojem 5 trenutno obradjuje njena sestra koja ne namerava da izadje sa te parcele uprkos vlasnistvu,

moguce da je doslo do neke greske u samoj sluzbi prilikom upisa ili greske u zemljisnim knjigama,


podaci katastra nepokretnosti i podaci o parceli

osim licnih podataka i adrese pise i sledece,

vrsta prava,svojina
oblik svojine privatna
obim prava celo pravo
udeo 1/1
to su informacije sa ovog lista iz katastra,

a u vezi te parcele pise ugovor o ustupanju i rasopodeli imovine za zivota nepokretnosti
i onda je on zakljucen izmedju moje majke,njenog brata i njene sestre,
ugovaraci su bili njena majka,a moja baka,i njen sin,i dve cerke,
i po tom ugovoru njima je peraspodeljena imovina i te parcele,

sada su jedino problem podbrojevi parcela jer se razlikuju od podataka iz kompjutera u sluzbi katastra i podataka iz ugovora,

trenuto se ne placa porez na tu parcelu,da li mozda znate sta mi je potrebno od dokumentacije kako bi se to tamo prijavilo da bi se placao porez,

da li je dovoljno samo izvaditi prepis posedovnog lista,
ili je potrebno i nesto jos od dokumenata i da li moze predstavljati problem ranije prezime iz prvog braka,isti je jmbg samo je razlika u prezimenu.
Hvala.