Pretvaranje pomoćnog prostora u stambeni ili poslovni

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Interesuje me kako i koja dokumentacija mi je potrebna da od jedne sobe stana napravim lokal i otvorim izlog?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Zivim u zgradi u kojoj postoji vesernica koju niko od stanara ne koristi pa bi zeleo da mi neko pomogne savetom sta je potrebno da uradim da mogu da to pretvorim sebi u garsonjeru,papiri,od koga saglasnost i sve sto je potrebno?Hvala unapred...

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Postovani/a,

2013-te godine sam kupila stan od privatnog investitora, koji je u ugovoru naveo da se zgrada sastoji od prizemlja, dva sprata i tavanskog prostora. Na svakom spratu ima po 4 stana, ali su stanovi na poslednjem prodavani kao dupleksi jer im je gornji deo u stvari tavan. Ti stanovi su uknjizeni kao i oni ispod njih, s tim sto se tavanski prostor nigde ne pominje. U nasim ugovorima nije precizirano da se kupci stanova odricu dela tavana niti zajednickih prostorija, kao sto je to navedeno u ugovorima u zgradama koje je naknadno gradio isti investitor.

Da li stanari nase zgrade imaju pravo na odredjeni deo tavana, bilo na koriscenje ili isplatu od strane investitora? Da li investitor moze nakon potpisivanja ugovora i prodaje stanova da izvrsi prenamenu tavanskog prostora u stan, bez saglasnosti ostalih stanara? Ako mi kao stanari imamo pravo na taj prostor, odakle bi trebalo poceti? Unapred zahvalna

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

31.12.2013 . kupila sam ''ostavu'' ...označenu kao Garaža G 1 formiranu u toku gradnje sa gradjevinskom dozvolom za objekat sa 16 stanova i 2 identične strukture u niskom prizemlju sa naličja zgrade.Sa lica zgrade je formiran poslovni prostor umesto 3 garaže.Investitor je obezbedio parking za stanare ispred tog prostora.
Ugovorom sa vlasnicima palca navedeno je da su namireni stanovima u potpunosti i da nemaju nikakvih potraživanja.Pre 3 godine su vlasnici '' poslovnog'' prostora izvršili i zvanično prenamenu.Imam ponudu da prodam stan u Zakonu oprometu nekretnina piše iz 2018. da se ostave,garaže...ne mogu prometovati jer su zajednički prostor.U opštini Zvezdara su mi prošle godine rekli da se može izvršiti samo prenamena u poslovni prostor a ne u stan.Šta sada učiniti ?

• 2Ovo se svidja korisnicima: _Sale, saten
  
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Dusica Milošević Đokić ::31.12.2013 . kupila sam ''ostavu'' ...označenu kao Garaža G 1 formiranu u toku gradnje sa gradjevinskom dozvolom za objekat sa 16 stanova i 2 identične strukture u niskom prizemlju sa naličja zgrade.Sa lica zgrade je formiran poslovni prostor umesto 3 garaže.Investitor je obezbedio parking za stanare ispred tog prostora.
Ugovorom sa vlasnicima palca navedeno je da su namireni stanovima u potpunosti i da nemaju nikakvih potraživanja.Pre 3 godine su vlasnici '' poslovnog'' prostora izvršili i zvanično prenamenu.Imam ponudu da prodam stan u Zakonu oprometu nekretnina piše iz 2018. da se ostave,garaže...ne mogu prometovati jer su zajednički prostor.U opštini Zvezdara su mi prošle godine rekli da se može izvršiti samo prenamena u poslovni prostor a ne u stan.Šta sada učiniti ?

Kupili ste ostavu koja je garaža, pa pretvorena u p.prostor, a sada prodajete stan.
Možda prvo da nam objasnite što vi u stvari želite da nas pitate, pa da neko odgovor pokuša i da da.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

U ugovoru piše da je ostava ,kako opština Zvezdara ne dozvoljava od kraja 2018. pretvaranje u stan,šta je potrebno da izvršim prenamenu u poslovni prostor ili Garažu kakoje označeno u računima .Imam ponudu da ga prodam ,ukoliko obavim prenamenu.