|
Poslao: 24 Maj 2017 13:04
|
offline
- okean88
- Novi MyCity građanin
- Pridružio: 27 Jun 2016
- Poruke: 7
|
Nasledila sam stan od tate i ja bih da ga za zivota prebacim na cerku. Koji je postupak da cerka postane vlasnik tog stana? Ako ima vise nacina molim vas da me obavestite o svim nacinima pa cu izabradi onaj koji ima najmanje takse.
Hvala unapred na odgovoru.
|
|
|
|
|
Registruj se da bi učestvovao u diskusiji. Registrovanim korisnicima se NE prikazuju reklame unutar poruka.
|
|
|
Poslao: 24 Maj 2017 13:12
|
offline
- Mikulino
- Elitni građanin
- Miroljub Čeperković
- mašinska
- Pridružio: 20 Mar 2012
- Poruke: 2182
- Gde živiš: Vrnjačka Banja
|
Dali je ćerka maloletno lice
|
|
|
|
|
|
|
Poslao: 24 Maj 2017 13:32
|
offline
- Pridružio: 20 Maj 2007
- Poruke: 3404
|
Imaš ugovor o poklonu, ugovor o prodaji, ugovor o doživotnom izdržavanju.
Kćer je u prvom nasljednom redu, što ima implikacija na porez na prenos apsolutnih prava.
|
|
|
|
|
|
|
Poslao: 24 Maj 2017 16:29
|
offline
- okean88
- Novi MyCity građanin
- Pridružio: 27 Jun 2016
- Poruke: 7
|
Mikulino, cerka nije maloletno lice.
Grbe, hvala na odgovoru. Intersuje me gde se placaju vece takse da li na ugovor o poklonu ili na ugovor o prodaji?
|
|
|
|
|
|
|
Poslao: 24 Maj 2017 21:23
|
offline
- oblak
- Legendarni građanin
- Glavni moderator foruma Mobilni telefoni
- Pridružio: 14 Feb 2005
- Poruke: 6355
|
Услов да уговор буде оверен код нотара је да је стан укњижен/уписан у катастру и да за исти можете узети лист непокретности, без листа непокретности нема преноса некретнине.
За књижење на ваше име Вам је потребно наследно решење иза смрти оца као и решење или уговор како је отац стекао тај стан (купио, откупио, добио од фирме и сл.), ако је стан из откупа требаће Вам и потврда да је исти отплаћен у целости. Такође мора да прибавите скицу предметног стана, извод из пројекта зграде са основама спрата на којем се налази ваш стан, ако нисте у могућности да набавите пројекат Служба за катастар ће тражити "уверење о етажној својини" од одељења за урбанизам, ако одељење није у могућности да исто изда (није уцртана зграда, немају пројекат зграде и сл.) упутиће Вас да прибавите извештај вештака грађевинске струке о структури и положају истога. ТЕК ОНДА је стан могуће уписати у катастар непокретности и прибавити лист непокретности и стан пренети на треће лице (ћерка у вашем случају).
Трошкови у катастру за упис УГОВОРА је 5000 динара + 300 РАТ. Тарифе нотара су различите и зависе од вредности непокретности за коју се солемнизује уговор.
Провертите да ли је отац имао ТАПИЈУ за предметни стан, то Вам значајно скраћује поступак.
|
|
|
|
|
|
|
Poslao: 25 Maj 2017 06:06
|
offline
- okean88
- Novi MyCity građanin
- Pridružio: 27 Jun 2016
- Poruke: 7
|
Oblak, hvala puno na ovom detaljnom odgovoru. Imam list nepokretnosti za taj stan na moje ime.
|
|
|
|
|
|
|
Poslao: 25 Maj 2017 16:21
|
offline
- oblak
- Legendarni građanin
- Glavni moderator foruma Mobilni telefoni
- Pridružio: 14 Feb 2005
- Poruke: 6355
|
okean88 ::Oblak, hvala puno na ovom detaljnom odgovoru. Imam list nepokretnosti za taj stan na moje ime.
Онда остаје само да сачините уговор, исти оверите/солемнизујете код нотара и однесете у локални катастар за пар дана добићете решење о промени власништва и ви и ћерка.
|
|
|
|
|
|
|
Poslao: 25 Maj 2017 18:46
|
offline
- okean88
- Novi MyCity građanin
- Pridružio: 27 Jun 2016
- Poruke: 7
|
Da li znate sta ce me manje kostati sto se tice tih nekih taksi, ugovor o poklonu ili ugovor o prodaji stana?
|
|
|
|
|
|
