Ugovori

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ugovor o dozivotnom izdrzavanju i njegova zloupotreba.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Izvini, ali ne mogu da ti citam misli niti smo na ispitu pa sada da ti biflamo sve o ovom ugovoru. Sta sa ugovorom o dozivotnom izdrzavanju? Sto te konkretno interesuje?Kakve zloupotrebe......?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Posledice i iskustvo uzasno. Dete sam razvedenih roditelja. Sudski sam pripala ocu. On je promenio stan i ja sam, dobila svoju sobu. Izdrzala sam oko 2 god. i vratila se kod mame. Uvek sam bila korektna prema ocu i macehi. Prosle su godine, i ja se razbolim od multiple skleroze. Nisam bila u losem stanju, kad god sam im trebala, sednem u taxi i odem do njih. To je trajalo, dok nisam pala i polomila kuk. Operacija nije uspela, i provela sam vise od godinu dana po bolnicama i rehabilitacionim centrima. Par puta, me maceha pitala, da li mi je tata dao neko pumomocje. Tada nisam razmisljala, zasto je to interesuje. Tada, se dogodi iznenadjenje, maceha umre, a bila je mladja od tate 24 godine. Dok sam bila odsutna sve je prevela na svoje ime, i napravila Ugovor sa svojom bratanicom, nije imala decu. Tad su nastale muka za mog oca. Sve sto je vredno, uzela je iz kuce, a tatu, ubrzo smestila u staracki dom. Skoro mesec dana, nije htela da mi kaze, gde je. Zahtevala je da je molim?! Kad sam saznala, gde je, on je posle par dana umro. Ona je dobila stan u Sumicama od oko 65 kv, devize, zlato... Ja od svog oca nemam NISTA! Ko da nisam imala, nemem ni jednu stvar koja me podseca na njega! Mislila sam da cu nesto dobiti, da odem ponovo na operaciju kuka i konacno prohodam! Ona mi posalje poruku:" To ti je kao da imas strica u Americi, i dobijes nasledstvo, da nisi ljubomorna?" Izdala je stan, i nije siromasna, naprotiv, spada u onu drugu grupu. Zna da sam bolesna i u kakvom sam stanju. Nema nimalo morala i etika, a DOKTOR je!!! Sve sam Vam rekla. Hvala.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

KOliko ja shvatam, maćeha je napravila ugovor o doživotnom izdražavanju sa brataničnom?
Za vrijeme života tvoga oca da li si stekla pravo svojine na toj jednoj sobi koju pominjeŠ?
Na osnovu čega je izvršen prenos svojine sa oca na maćehu?
Kada je otac stekao tu imovinu, prije ili poslije braka sa maćehom?

Ajde prvo da utanačimo ova pitanja.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

ljilja11 :: On je promenio stan i ja sam, dobila svoju sobu. . Dok sam bila odsutna sve je prevela na svoje ime, i napravila Ugovor sa svojom bratanicom, nije imala decu. ... Sve sto je vredno, uzela je iz kuce, a tatu, ubrzo smestila u staracki dom. Ona je dobila stan u Sumicama od oko 65 kv, devize, zlato... Ja od svog oca nemam NISTA! ... Sve sam Vam rekla. Hvala.
Na žalost, dala si nam vrlo malo bitnih podataka.
Koliko shvatam, posle razvoda je otac promenio stan u kojem ste do tada živeli i ti si u tom stanu imala svoju sobu u smislu "svoj kutak", ali stan je bio njegov, zar ne? Nisi bila ili si bila suvlasnik s njim na tom stanu?Ako si bila suvlasnik, to tvoje suvlasništvo i dalje postoji i možeš ga unovčiti.
Maćeha nije mogla prevesti sve na svoje ime bez očevog znanja, pitanje je šta joj je poslužilo kao pravni osnov?Prva ti je bitna kopča: kako je stan sa tate dospeo na maćehu! Ako joj je tvoj otac poklonio taj stan, pitanje je da li je poklonio i sve ostalo što se nalazilo u stanu, pa i devize. ugovor o poklonu možeš osporavati i tražiti svoj deo.Ni maćeha, ni njena bratanica nemaju pravo na pokretne stvari(nameštaj, zlato, devize i t.d.), ako nisu navedeni u ugovoru.Moraš znati ako je poklonjeno- šta je sve poklonjeno, a to mora biti navedeno u ugovoru o poklonu.Koliko je dugo bila u braku s njim?Ugovor o doživotnom izdržavanju sa njenom bratanicom je mogao sklopiti i tvoj otac i navesti i maćehu kao korisnika ugovora.
Čak da je u pitanju neki drugi stan koji je zaista oduvek bio maćehin, a da je tvoj tata bio venčan sa maćehom, pa ona umrla pre njega, čak da je i na taj stan imala sklopljen ugovor o doživotnom izdržavanju, a da njena bratanica nije ispunjavala svoje obaveze iz tog moguće je fiktivnog ugovora, možeš ga osporavati.
Ovako ne znamo ništa, sem da si izigrana, stoga nam daj više podataka.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Molim vas, ako neko može da mi pomogne kako da formulišem ugovor o prodaji (kupovini) placa koji je izdat u zakup na 99god. na pravo korišćenja,. Gde nije izgradjen objekat već je samo u pitanju parcela. Znam da moram da gradim objekat na ime predhodnog vlasnika, pa tek onda da se isti uknjiži, zatim sam u mogućnosti da se uknjižim ja. Ali kako pravno u ugovoru to da formulišem unapred zahvalan. Siniša

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Prvo pogledaj kakav je ugovor o zakupu, tj. da li se zakupoprimcu daje mogucnost da na njoj gradi. On nije vlasnik vec samo korisnik. Mislim da ti ne mozes kupiti plac u ovom slucaju. Kupovinu placa od nevlasnika poznaje i zakon, ali samo u slucaju da se nevlasnik ima odobrenje od vlasnika da izvrsi prodaju umjesto njega, da mu je to djelatnost i sl. U svakom slucaju kontaktiraj prvo vlasnika.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Da, daje mu se mogućnost da na njoj gradi i plaćene su komunalije na 120m2, pa sam ja mislio da gradim na njegovo ime, pa kada se sagradi objekat da se knjižimo? Ali, opet ali, kako da formulišemo to u ugovoru, kada kupim plac? Hvala, Grbe, unapred. Siniša

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ne možeš da kupiš plac, jer on nije u vlasništvu zakupoprimca. Opet,vlasnik ne može da ga proda jer ga je dao u zakup, jedino ako ga ipak proda pa se ti obavežeš da preuzmeš svojstvo zakupodavca na 99 godina, što ti se ne isplati. Ili da se raskine ugovor o zakupu.
Ako može on da gradi onda se postavlja pitanje i na čije ime?
Jer po ovome koliko vidim tek nakon 99 godina vlasnik plac može prodati, jer ga je za taj period dao SAMO NA KORIŠĆENJE.